Assurance Logement
L'assurance logement concerne bien évidemment les propriétaires et il est une catégorie de propriétaire qui est intéressée par des garanties spécifiques pour leur assurance logement, ce sont les investisseurs locatifs.
Lorsque vous louez votre bien à quelqu'un, vous pouvez vous assurer pour quelques risques importants.
L'assurance logement peut garantir par exemple la vacance locative.
Si le locataire quitte le logement et qu'il n'est pas remplacé immédiatement, le loyer est payé par l'assureur pendant la période de non occupation du logement selon la garantie du contrat (en général 3 mois).
L'assurance logement peut aussi garantir contre les loyers impayés.
Cette garantie est tout à fait intéressante lorsqu'on ne passe pas par une agence pour louer son bien.
Une autre garantie de l'assurance logement pour investisseur locatif est la garantie dégradations immobilières. Elle vous protège contre les détériorations immobilières causées par le locataire.
Si vous louez un meublé, une garantie de l'assurance logement peut vous offrir le remplacement à neuf des biens endommagés ou volés qui vous appartiennent et qui équipent le logement.
On peut aussi souscrire dans le cas d'une assurance logement une garantie défense et recours, pour couvrir les frais pour la défense de vos intérêts en cas de litige avec le locataire.
Une garantie spéciale de l'assurance logement maintenant : si votre présence dans votre bien loué est indispensable dans le cas d'un sinistre, certains assureurs vous proposent de couvrir les frais de déplacements aller et retour.
Le montant des garanties pour une assurance logement est généralement un pourcentage du loyer garanti.
Important à noter : Une grande partie du montant de la cotisation de cette assurance logement est déductible de vos revenus fonciers. Une attestation vous est remise chaque année pour joindre à votre déclaration de revenus.
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